|
In Ägypten, besonders am Roten Meer, wird soviel gebaut wie niemals zuvor. Die Immobilienpreise sind günstig und steigen stetig und schnell, da lohnt es sich zuzugreifen! Beim genaueren Hinsehen allerdings gibt es manche Stolpersteine. Häuser und Apartmentanlagen werden vom Plan weg verkauft und und wenn dann der Einzug ansteht, ist vieles nicht so fertiggestellt, wie man es erwartet hat. Nach einigen Jahren kommen die Mängel zum Vorschein, welche die Folgen sind von billigster Bauweise: Salzwasser zieht von unten ins Fundament, Risse über ganze Häuserfassaden, undichte Fenster, schlechte Isolierungen, erste undichte Wasserleitungen usw., nichts ist mehr so, wie es schien oder versprochen wurde, vor allem nicht der Wert.
Diese Erfahrungen von Bekannten und Freunden haben mich früher davon abgehalten, eine eigene Immobilie in Ägypten zu kaufen. Aber meine Familie und ich, wir lieben dieses Land und die Menschen, das Wetter und das Gefühl, hier immer wieder unbeschwerte Tage und Ferien zu verbringen. Ich habe deshalb nicht aufgehört nach hochwertigen Immobilien zu suchen und bin fündig geworden:
Zwischen El Gouna und Hurghada baut die Deutsch-Ägypterin Jenny Herriger, die schon seit vielen Jahren ein Büro für Architektur und Stadtplanung in Deutschland hat, mit ihrer Firma Red Sea Consulting & Investment Ltd. Apartmenthäuser mit Wohnungen. Sie haben von der Planung, Bauweise, Ausstattung, bis hin zur termingerechten Übergabe meine Vorstellungen erfüllt, oder sogar übertroffen. Es war daher kein Wunder, dass die Wohnungen in diesem Haus in nur wenigen Wochen alle verkauft waren und ich jetzt auf ihr nächstes Apartmenthaus warten muss, welches ab Mitte 2008 gebaut wird.
Bei einer Projektpräsentation in Hurghada bin ich Frau Svetlana Konina und ihrem Team von Cairo Star for Real Estate begegnet. Als sie hörte, dass ich schon seit vielen Jahren in Deutschland Immobilien für Tochtergesellschaften der Hessisch-Thüringischen-Landesbank verkaufe, stellte sie mir einen Tag später ihr Projekt Lana Hills in Sahl Hasheesh vor. Es handelt sich um ein gerade neu entstehendes Ferienressort der Superlative, 18 Kilometer südlich vom Flughafen Hurghada entfernt. Für 2008 ist der Bau eines mehrstöckigen Geschäftshauses mit Apartments in der Innenstadt von Hurghada geplant. Die Firma Cairo Star unterhält hervorragende Kontakte zu Mitarbeitern der Regierung und wird aufgrund der bisherigen zuverlässigen und guten Zusammenarbeit in Zukunft noch weitere Projekte am Roten Meer umsetzen.
Die Apartmentanlage von Lana Hills wird alles übertreffen, was ich jemals an Bauqualität in Großprojekten in Ägypten für möglich gehalten habe. Was ich bisher an Planung und auf der Baustelle gesehen habe und die eigenen Qualitätsansprüche der Menschen, die in diesem Projekt zusammenarbeiten, lassen mich sicher sein, hier wird für die Zukunft gebaut! Zu sehen sein wird es in einem Musterhaus, das bis Mai 2008 fertiggestellt wird. Die Investition in diese Immobilie wird eine kontinuierliche Wertsteigerung bringen, an der der Käufer schon bald beim Weiterverkauf einen beachtlichen - nahezu steuerfreien - Gewinn erzielen kann, oder als Selbstnutzer auch noch nach Jahren viel Freude an dieser gepflegten Anlage haben wird.
Das Team von Blue Heart Immobilien und ich, wir wollen Ihnen behilflich sein, sich auf dem Ägyptischen Immobilienmarkt zu orientieren und Ihre Traumimmobilie zu finden.
|
